マイホーム計画 その2:住宅展示場に行ってみた。見学の流れ、注意点や営業について

こんにちは。

マイホーム購入のための活動第二弾として、
スーモカウンターにて紹介を受けた住宅展示場に行ってきました。

そもそもまだ注文住宅と決めたわけではないし、
候補の地域や家のイメージも何も決まっていない状態で
住宅展示場に行く意味があるのか…と正直思うのですが、
スーモカウンターにて予約を迫られ行くことになりました(苦笑)

まぁ、話を聞くだけいいかということで、
2社(社名は伏せます)見学に行ってまいりましたのでその感想を。



 

住宅展示場のモデルハウス≠実際に建てられる家

住宅展示場にはもちろん今回初めて行ったのですが、
各ハウスメーカーの大きなモデルハウスがいっぱい建っていて、
「わぁ~この家もあの家もステキ!見てみたーい!」とワクワクしました。

でも、忘れちゃいけないのが、
住宅展示場の家はオプションをいっぱい盛り込んだ「THE・理想の家」であり、
自分が実際に建てられる家ではないということ。

行く前にネットで少し予習をしたら、
住宅展示場に行くと「自分もこんな家が建てられるんだ!」と夢が膨らんで
勘違いしてしまう人が多いから要注意と書かれていました(笑)

確かにその通りですね。
広い土地と予算がたくさんあれば別ですが、
実際には自分がこんな大きくて立派な家を建てられるわけがないですからね。
田舎ならまだしも特に都会なら。

実際に見学させていただいたモデルハウスはどちらもとても素敵で、
細部までオシャレで設備も機能的でした。
ずっと旦那と「すごい」と「いいね」しか言っていなかったと思います(笑)

でも、これら全てが(ていうかほとんど?)標準仕様なのではなく、
同じようにしたいと言っていったらどんどんオプションが追加になり、
最初に聞いていた金額より大幅に予算オーバーということになるのでしょう…

それを心に留めながら、自分の身の程をわきまえながら
夢見がちにならないように見学しました( ゚ω゚ )



住宅展示場での案内&打合せの流れ

住宅展示場では、まず担当者がモデルハウスの中を説明しながら案内してくれて、
その後モデルハウス内のお部屋で打合せという流れでした。

まだ建てる気もないのに(ていうか注文住宅と決めてない)
打合せも何もないんですが、
こんな客でも向こうも一応売り込みはしないといけないですから
お互いしょうがないですね…。

会社概要、耐震性とかサービス内容とかそのハウスメーカーの強みなどを
お話いただき、なんとなくハウスメーカーの色がわかりました。

坪単価やかかる費用もざっくり教えていただきましたが、
この金額でどの程度の家が建つのかはよくわかりませんでした。
だってモデルハウスの家はそれよりもずっと高いでしょうから。

金額を出されても結局想像がつきません。
まぁでも、希望を言ったら少なくとも数百万は追加になると
考えておいた方がいいなと話を聞いて感じました。

そして最後に、土地がないことには家は建てられないので、
提携の不動産会社を紹介しますので土地を少しずつ探していきましょうとのこと。

本当にまだ何も決まっていなくて土地探してもらっても決められないし、
そんな話進められても意味ないんですけど…という感じでしたが
仕方なく適当な路線や地域をお伝えしました。

なんか本当にお互い時間の無駄なような気がしました(´Д`;)

どちらのハウスメーカーも大体2時間くらいだったと思います。
いっぱいカタログをもらって帰ってきました。
とにかく重かったです。



住宅展示場に行って思ったこと。メリットはあるか?

やっぱり行くのはまだ早かったかなと思いました。
まぁスーモカウンターに行った流れでこうなってしまったので仕方ありませんが。

実際に家を建てるということになってから行くのが一番ですね。

家の構造とか設備とかいろいろ話を聞くことができたのは実りありましたが、
これらは家づくりの本を読めば体系的にまとまっているので、
先に本で情報収集すれば良かったと後から思いました。

でも実際にモノを見られたことはイメージする上で良かったと思いますし、
今後どんなことを調べたり比較すればいいか少しわかりました。

でも、やっぱり一番やらなければいけないのは、
「家族でどんな暮らし方をしていきたいか」という根本となるプランニングを
夫婦でじっくりすることだと改めて感じました。

それが定まらない限りは、どんな家を建てたくて
そのためにはどんな土地や予算が必要かということが決まりません。

耐震性だのデザインだのはその先の話ですね。

旦那と週末に少しずつ家族会議をしようという話になりました。

こんな感じで注文住宅についていろいろ勉強していたら
やっぱり注文住宅で建てたいな~と思ってきてしまいました。
現状で8割注文住宅に傾いています(笑)



不動産からの連絡、土地探しのその後

しばらくして、不動産会社の担当者から
候補の土地情報がいくつか送られてきました。

こちらが「強いて言えば気になる地域」としてお伝えしたのですが、
そもそも自分たちも行ったことがない地域のため、
どんな雰囲気かもわからないし土地情報を見てもいいも悪いも何も感じません(汗)

こうなることがわかっていたので探していただかなくてよかったのですが…

実際に足を運んで地域選びを徐々にしていかなきゃという状況です。
これも週末の課題として、ときどき散策がてら候補地を回ってみたいと思います。

現状では何も決められないので数回やり取りして放置していたら、
向こうからも催促も営業も一切なしです。

相手もプロですから見込みない客には特に営業してきませんね。
ハウスメーカーの方からもその後営業の連絡は一切来ていません。

ということで、特にしつこい営業を受けることもなく、
それなりに情報収集ができたので行って良かったという結論にしておきます。

本当に建てるときになったらその時また足を運ぼうと思います。

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